2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市宮城野区
42.0万円/㎡
前年比+15.8%
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aie中野栄
宮城県仙台市宮城野区中野二丁目
仙石線 / 中野栄駅 徒歩12分
2006年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
2,863万円
34.2万円/㎡
1,734
2,487
3,239
3,992
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,239万円
29.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
aie中野栄
2,180万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 83.72㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,180万円 | 26.0万円 | 4階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,398万円 | 28.6万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,498万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,690万円 | 32.1万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,390万円 | 28.6万円 | 10階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,390万円 | 28.6万円 | 10階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | aie中野栄 仙台市宮城野区中野二丁目 | 中野栄駅12分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.83㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | リリーベル宮城野サーモス 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅17分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 87㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレーノ鶴ケ谷 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 旭ケ丘駅29分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | TоBemansion原ノ町 仙台市宮城野区清水沼三丁目 | 陸前原ノ町駅14分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/12 | シティマークス東仙台 仙台市宮城野区東仙台二丁目 | 東仙台駅2分 | 2,100万円 | 21.8万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンクレイドル東仙台プロメリア 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅5分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/24 | セザール第2宮城野原 仙台市宮城野区萩野町一丁目 | 宮城野原駅9分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/10 | Dレスティアブランオーブ新田東 仙台市宮城野区新田東三丁目 | 小鶴新田駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス小鶴新田駅前 仙台市宮城野区新田東三丁目 | 小鶴新田駅1分 | 2,490万円 | 29.0万円 | 85.86㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/09 | ナイスブライトピア高砂 仙台市宮城野区高砂一丁目 | 陸前高砂駅3分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/28 | セレーノ中野栄 仙台市宮城野区栄四丁目 | 中野栄駅4分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市宮城野区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して38.1%割安です。
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